天下第一节度使 作者:佚名
第1048章 產业链
晌午。
幽州刺史沈默再次主动求见曹风。
曹风在自己的住处接见了沈默。
“节帅！”
“我们放风出去，要修建几千座一进院的砖瓦房，作价四十两卖出。”
“每一座砖瓦小院，还附赠三亩地。”
“消息传出后，不少人都爭相抢购。”
沈默高兴地对曹风稟报说：“这才短短一两天，这三千座宅子就售卖一空。”
“云州军团和辽西军团的將士已经將数万两银子的首付银子送到了衙门。”
“我们短短时间筹措了一批银子。”
“有了第一批银子，马上就可以破土动工了。”
“这个法子太好了！”
“一石三鸟。”
“不仅仅让將士们能住上新房子。”
“还能顺势改变城內破烂的景象。”
“最重要的是，通过修房子，让无数的人有了赚银子的渠道。”
“节帅您可真英明！”
现在房子都还没影，他们就筹措到了数万两银子。
沈默现在对曹风也佩服地五体投地。
这预售的想法，太实用了。
解决了他们没有银子的窘境。
有了这一笔子银子，那他们就可以破土动工，盖新房子。
这几年到处打仗，百姓流离失所的人很多。
最不缺的就是人。
幽州城內就有很多无家可归者。
破土动工盖房子，可以解决这些人的吃饭问题。
不需要给他们多少工钱，给他们管一顿饭，说不定他们都愿意来干活儿。
有饭吃，就可以避免他们四处乞討，偷盗抢劫。
可以稳定地方秩序，从源头上解决盗匪流寇的生存土壤。
这盖房子还需要大量的砖瓦木料等物。
这意味著这些东西马上也会紧缺。
到时候需要更多人去烧制砖瓦，去砍伐运输木料。
这凡是参与进去的人，都能分一杯羹，拿到一些工钱。
“现在筹措到了第一笔银子，马上就可以破土动工了。”
曹风对刺史沈默说：“这以后每月將士们发了军餉，他们就会继续支付余下的欠银。”
“以后每月都会有一笔新的银子送到你们手里。”
“所以这一批房子只要將成本控制好，不至於亏损。”
“特別是现在工价便宜。”
“那些干活儿的工匠，只需要给他们一口饭吃，他们就能干活儿。”
“到时候每天再给他们几文钱，他们肯定会感恩戴德。”
沈默点了点头。
这实际上就是拿將士们手里的银子帮他们修房子。
他们要是將成本压低一下，说不定还有的赚呢。
“这第一批给將士们的房子，一定要修好，修的漂漂亮亮的。”
“要將其打造成为一个好的榜样，作为以后的示范样品。”
曹风叮嘱沈默说：“这一批房子修好以后。”
“將信用建立起来了。”
“官府有了信用，百姓都相信官府。”
“那以后再吸引普通百姓购买，他们也愿意掏银子出来。”
曹风顿了顿，继续对沈默说：“这百姓手里的银子肯定不如我们的將士多。”
“要他们一口气掏十多二十两银子，那肯定不现实。”
“况且他们每个月也不像將士那般有足额的军餉发放。”
“所以不能和我们將士一样，我们得做出一些改变。”
“以后要吸引百姓买房子或者修建房子。”
“我们的辽西钱庄也要发挥作用，让存在钱庄內的银子，流动起来。”
“要辽西钱庄大胆地借钱给百姓。”
“让他们有能力去修葺原有的房屋，或者盖新房子。”
曹风的一番话，听得沈默也心惊肉跳。
让辽西钱庄借钱给百姓？
他们要是拿了银子不还怎么办？
到时候岂不是肉包子打狗有去无回？
“节帅，万一那些百姓借了银子就跑了呢？”
“那长此以往，辽西钱庄岂不是要关门歇业？”
曹风笑著摇了摇头。
“借银子也需要担保嘛。”
“要他们左邻右舍，或者保长，甲长进行担保，签字画押。”
“同时借银子的时候，可以拿房契或者地契进行抵押。”
“依照房契或者地契的价格，借给他们银子。”
“如此一来，就不怕他们跑了。”
“若是跑了，这房契地契就由钱庄收回来，也不会亏。”
沈默点了点头，若是这般的话，那倒是可行。
“到时候约定一个月或者一年还多少，再適当收取一些利钱。”
“如此一来，那些储存在钱庄內的银子就能流动起来，就能让百姓过上好日子。”
面对曹风提出的这个办法，沈默想通了后，觉得大有可为。
钱庄到时候只需要借银子出去，就能收不少利钱。
稳赚不赔。
这可是一笔好生意！
看到自家节帅空手套白狼，妙计不断。
沈默也对这位节帅更加钦佩了。
別人只知道节帅打仗厉害。
没有想到这些庶务同样精通万分。
现在拿到了第一批银子，沈默已经迫不及待想要盖房子了。
“节帅！”
“您看这第一批三千座砖瓦小院，修在何处为妥？”
曹风想了想后，对沈默道：“將幽州城原来的兵营推掉，全部修成房子。”
“除此之外，將临近的几个豪族大宅也推平拆掉。”
“以后北门那一片全部修建成一进院的砖瓦小院，让我们將士安家。”
“遵命！”
幽州城作为幽州的州城，城內的地方很是宽广。
城內不仅仅有各衙门，还有兵营、各种庙宇、民宅等等。
只是以前幽州城內很多地方都被豪族大户所占据。
曹风现在居住的这一处宅子，就是以前幽州军都督崔永明的宅子。
这宅子不仅仅气派，占地更是宽广。
其中亭台楼阁不计其数，还有假山池塘，甚至还有十多亩地种植瓜果时蔬。
这还仅仅是崔永明的宅子。
別的豪族大户也都在城內拥有占地不小，颇为气派的宅院。
他们將城內最好的地段全部占据，修建了豪华气派的宅院。
大多数的普通百姓都拥挤在南门、西门等几条街上。
百姓住的都是一些茅草屋，有的甚至只有一两间低矮的土墙房。
曹风现在要在城內盖新房子。
只能將原来他们私自修筑的一些宅院给推倒，统一进行规划。
在对幽州城大兴土木的时候，要从內到外，彻底改造一番这个城市。
这可是一项大工程，足以从上到下，让很多人餬口了。
“这盖房子的事情，你们刺史府不要直接参与。”
“你们刺史府衙门是官府，是治民的。”
“你们若是修房子这等事情都要事事亲力亲为，怕是累死你们也忙不过来。”
曹风对刺史沈默说：“你回去后，將城內那些有能耐的生意人都召集起来。”
“让他们出面去召集工匠，去採买砖瓦木材等，让他们去修房子。”
“你们只需要对他们进行监督即可。”
“可以先给他们一笔定金。”
“这房子地基打好了，再给一笔银子。”
“这砖瓦盖好了，再给一笔。”
“如此一来。”
“他们要是干得不好，偷工减料，那就让他们推倒重来。”
“你们这活儿给谁干，什么时候付银子，谁去监督，刺史府要儘快定出一个章程来。”
第1048章 產业链
晌午。
幽州刺史沈默再次主动求见曹风。
曹风在自己的住处接见了沈默。
“节帅！”
“我们放风出去，要修建几千座一进院的砖瓦房，作价四十两卖出。”
“每一座砖瓦小院，还附赠三亩地。”
“消息传出后，不少人都爭相抢购。”
沈默高兴地对曹风稟报说：“这才短短一两天，这三千座宅子就售卖一空。”
“云州军团和辽西军团的將士已经將数万两银子的首付银子送到了衙门。”
“我们短短时间筹措了一批银子。”
“有了第一批银子，马上就可以破土动工了。”
“这个法子太好了！”
“一石三鸟。”
“不仅仅让將士们能住上新房子。”
“还能顺势改变城內破烂的景象。”
“最重要的是，通过修房子，让无数的人有了赚银子的渠道。”
“节帅您可真英明！”
现在房子都还没影，他们就筹措到了数万两银子。
沈默现在对曹风也佩服地五体投地。
这预售的想法，太实用了。
解决了他们没有银子的窘境。
有了这一笔子银子，那他们就可以破土动工，盖新房子。
这几年到处打仗，百姓流离失所的人很多。
最不缺的就是人。
幽州城內就有很多无家可归者。
破土动工盖房子，可以解决这些人的吃饭问题。
不需要给他们多少工钱，给他们管一顿饭，说不定他们都愿意来干活儿。
有饭吃，就可以避免他们四处乞討，偷盗抢劫。
可以稳定地方秩序，从源头上解决盗匪流寇的生存土壤。
这盖房子还需要大量的砖瓦木料等物。
这意味著这些东西马上也会紧缺。
到时候需要更多人去烧制砖瓦，去砍伐运输木料。
这凡是参与进去的人，都能分一杯羹，拿到一些工钱。
“现在筹措到了第一笔银子，马上就可以破土动工了。”
曹风对刺史沈默说：“这以后每月將士们发了军餉，他们就会继续支付余下的欠银。”
“以后每月都会有一笔新的银子送到你们手里。”
“所以这一批房子只要將成本控制好，不至於亏损。”
“特別是现在工价便宜。”
“那些干活儿的工匠，只需要给他们一口饭吃，他们就能干活儿。”
“到时候每天再给他们几文钱，他们肯定会感恩戴德。”
沈默点了点头。
这实际上就是拿將士们手里的银子帮他们修房子。
他们要是將成本压低一下，说不定还有的赚呢。
“这第一批给將士们的房子，一定要修好，修的漂漂亮亮的。”
“要將其打造成为一个好的榜样，作为以后的示范样品。”
曹风叮嘱沈默说：“这一批房子修好以后。”
“將信用建立起来了。”
“官府有了信用，百姓都相信官府。”
“那以后再吸引普通百姓购买，他们也愿意掏银子出来。”
曹风顿了顿，继续对沈默说：“这百姓手里的银子肯定不如我们的將士多。”
“要他们一口气掏十多二十两银子，那肯定不现实。”
“况且他们每个月也不像將士那般有足额的军餉发放。”
“所以不能和我们將士一样，我们得做出一些改变。”
“以后要吸引百姓买房子或者修建房子。”
“我们的辽西钱庄也要发挥作用，让存在钱庄內的银子，流动起来。”
“要辽西钱庄大胆地借钱给百姓。”
“让他们有能力去修葺原有的房屋，或者盖新房子。”
曹风的一番话，听得沈默也心惊肉跳。
让辽西钱庄借钱给百姓？
他们要是拿了银子不还怎么办？
到时候岂不是肉包子打狗有去无回？
“节帅，万一那些百姓借了银子就跑了呢？”
“那长此以往，辽西钱庄岂不是要关门歇业？”
曹风笑著摇了摇头。
“借银子也需要担保嘛。”
“要他们左邻右舍，或者保长，甲长进行担保，签字画押。”
“同时借银子的时候，可以拿房契或者地契进行抵押。”
“依照房契或者地契的价格，借给他们银子。”
“如此一来，就不怕他们跑了。”
“若是跑了，这房契地契就由钱庄收回来，也不会亏。”
沈默点了点头，若是这般的话，那倒是可行。
“到时候约定一个月或者一年还多少，再適当收取一些利钱。”
“如此一来，那些储存在钱庄內的银子就能流动起来，就能让百姓过上好日子。”
面对曹风提出的这个办法，沈默想通了后，觉得大有可为。
钱庄到时候只需要借银子出去，就能收不少利钱。
稳赚不赔。
这可是一笔好生意！
看到自家节帅空手套白狼，妙计不断。
沈默也对这位节帅更加钦佩了。
別人只知道节帅打仗厉害。
没有想到这些庶务同样精通万分。
现在拿到了第一批银子，沈默已经迫不及待想要盖房子了。
“节帅！”
“您看这第一批三千座砖瓦小院，修在何处为妥？”
曹风想了想后，对沈默道：“將幽州城原来的兵营推掉，全部修成房子。”
“除此之外，將临近的几个豪族大宅也推平拆掉。”
“以后北门那一片全部修建成一进院的砖瓦小院，让我们將士安家。”
“遵命！”
幽州城作为幽州的州城，城內的地方很是宽广。
城內不仅仅有各衙门，还有兵营、各种庙宇、民宅等等。
只是以前幽州城內很多地方都被豪族大户所占据。
曹风现在居住的这一处宅子，就是以前幽州军都督崔永明的宅子。
这宅子不仅仅气派，占地更是宽广。
其中亭台楼阁不计其数，还有假山池塘，甚至还有十多亩地种植瓜果时蔬。
这还仅仅是崔永明的宅子。
別的豪族大户也都在城內拥有占地不小，颇为气派的宅院。
他们將城內最好的地段全部占据，修建了豪华气派的宅院。
大多数的普通百姓都拥挤在南门、西门等几条街上。
百姓住的都是一些茅草屋，有的甚至只有一两间低矮的土墙房。
曹风现在要在城內盖新房子。
只能將原来他们私自修筑的一些宅院给推倒，统一进行规划。
在对幽州城大兴土木的时候，要从內到外，彻底改造一番这个城市。
这可是一项大工程，足以从上到下，让很多人餬口了。
“这盖房子的事情，你们刺史府不要直接参与。”
“你们刺史府衙门是官府，是治民的。”
“你们若是修房子这等事情都要事事亲力亲为，怕是累死你们也忙不过来。”
曹风对刺史沈默说：“你回去后，將城內那些有能耐的生意人都召集起来。”
“让他们出面去召集工匠，去採买砖瓦木材等，让他们去修房子。”
“你们只需要对他们进行监督即可。”
“可以先给他们一笔定金。”
“这房子地基打好了，再给一笔银子。”
“这砖瓦盖好了，再给一笔。”
“如此一来。”
“他们要是干得不好，偷工减料，那就让他们推倒重来。”
“你们这活儿给谁干，什么时候付银子，谁去监督，刺史府要儘快定出一个章程来。”