第19章 掛牌出售
华娱：快看，这有个宝藏男孩 作者:佚名
第19章 掛牌出售
镜头定格，民工剧组的歷程终成回忆。
幕布落下，唐飞过往的汗水也將会变成荣耀。
他很期待《生存之民工》播出后，会不会比前世的影响更大？
哪怕最后会遭遇封杀，被迫改名春天里，但有些东西你越是禁止，反而更能引起人们的好奇心。
唐飞认为这次由自己出演的杨志刚，比原先的演员更加具有灵性，人物也更丰富一些。
系统標籤可不是吃素的。
带著这份期盼，唐飞和导演打过招呼，便一个人背著包离开了。
和来之前不同，这次唐飞没有选择坐火车。
结清片酬钱包充裕了是一方面，更重要的是宋晓亮已经打过好几次电话催他回去了。
距离8.31大限发布已经过去一个月了。
果实也到了收穫的时候。
作为復地新公司的股东，唐飞不在有些事情也不好办。
飞机可比火车快多了，来之前唐飞坐了一晚上，回去算上剧组开车把他送到春城，也只用了三个小时。
刚下飞机，唐飞就看到了来接他的宋晓亮。
这傢伙戴著个墨镜，吊儿郎当地倚靠在车子旁，当唐飞走过去拍了拍他的肩膀，这才惊醒。
“臥槽，你怎么变这么黑了？我差点没认出来。”
宋晓亮摘下墨镜，把唐飞全身上下打量了一遍，吐槽道：“怎么搞的，不知道的还以为你去非洲养大象去了呢！”
“角色需要，赶紧上车仔细跟我说说最近什么情况？”
“好嘞。”
宋晓亮拉开车门，坐在驾驶位上，唐飞也绕了一圈走在另一边，便听宋晓亮继续说道：
“这一个月京都的房地產行业，那是相当的热闹，我也算是开了眼。
中国兵器、远洋地產等央企在大限发布之前，不仅拿下了海淀、西门两块经营性土地，还连续出手狂扫京都周边的地块。
甚至连燕郊的都没放过，仿佛钱是大风颳来的一般。”
唐飞之前通过电话也得知了一些消息，但具体的却並不了解，便问道：“然后的？”
“其他如我们復地的一些公司，见状虽然颇感莫名其妙，但在这些大公司的溢价收购下，却有不少手中握有土地的房地產公司没忍住诱惑出手。
直到大限发布后，这群人的肠子都悔青了。
其中就包括通產的陈金飞！”
“哦，他还不死心？”
“岂止是不死心啊！”
宋晓亮停下车等红灯，语气略显不屑：“大限发布第二天就找上门了，想要重新把那50万平方米的地原价拿回去。
这怎么可能呢？
要知道大限发布的第二天，一万平方米经营用地的价格，就从一千二百万噌噌涨到了一千六百万。”
“那现在是什么价格？”唐飞有些好奇地问道。
“嘿嘿。”
说起这个宋晓亮也忍不住笑了，语气兴奋：“两千八百万！”
听到这个价格，唐飞並不意外。
和前世的情况差不多，翻了大概1.5倍左右。
“还可以，但我估计这个价格也快要到顶了。”
“嗯，我爸也这么说，现在正准备出手呢，正好你回来了，我们好好商量一下。”
汽车一路疾驰来到首府別墅区。
时隔两个月再次见到唐飞，宋峰更加热情了。
“辛苦你了小唐，刚回来顾不上休息就把你接过来。”
“不辛苦，叔您的气色是越来越好了啊。”
“哈哈，这还不是多亏了你当初带来的消息！”宋峰和唐飞握了握手，便递给了他一份材料，上面是专业人士对房地產市场波动的分析。
你先看看这个，再说说你的想法。”
其实就算是唐飞不回来，但只要取得唐飞的授权，復地就可以把手里的两块地拿出去竞拍。
但宋峰还是打算等唐飞回来再说。
主要是目前经营性土地的价格还在涨，唐飞还有百分之十的股份。
再加上在宋峰眼里，唐飞既然能从一些小道消息和市场走向，精准判断出8.31大限的发布，说明唐飞的眼光绝对是出类拔萃的。
他也想听听唐飞的意见，所以才会等到现在还没有掛牌出售。
“这上面分析的和我的想法差不多。”
唐飞翻了翻文件，继续说道：“不过具体数据还是有些太夸张了，价格最终的涨幅到2.5倍基本上是不可能的。
我们手里的只是大兴地块和通產原先的50万平方米，都在京都五环外了。
不像是海淀和西门，距离市中心近，本身价格就高，涨的自然也会比我们厉害，我们和人家根本没有可比性。
这份分析反而更適合他们，而不是我们復地！”
“亮亮，你没告诉唐飞这份文件是从哪来的吧？”
“没有啊。”宋晓亮摇头：“怎么了？”
“这份文件，正是来自於持有海淀那块地的远洋公司。”宋峰轻声开口，看向唐飞的目光中闪过一抹惊嘆。
仅仅凭藉著一份分析文件，唐飞就能追根溯源般的还原事情的真相。
商业敏锐度太强了。
“是吗，这我还真没想到。”
唐飞也有些意外的把文件放在桌子上，反问道：“所以您是打算近期就掛牌公开出售了？”
“没错。”
宋峰点了点头：“贪婪就是无底洞永远都填不满，能有现在的结果我已经很知足了，你认为呢？”
“听叔叔的！”唐飞没多想便同意了。
虽然现在看似相比两个月之前的价格只是涨了1.5倍，还没有达到唐飞心中的最高点。
但只是土地掛牌的程序就包括发布消息、竞买申请、资格审查……以及最后竞拍的成交確认环节。
按照8.31大限文件的指示，这个时间不得少於十个工作日。
之所以如此规定，就是防止一些房地產商藉助时间差，私下勾连钻政策的漏洞。
毕竟大多数房地產商都有能力把掛牌之后的所有环节，缩短在两三天之內，到时候只要私下里商量好，土地想卖给谁就卖给谁？
最后导致的结果就是，可能你刚得知消息正筹钱呢，人家土地已经转手了，还谈什么公平、公正、公开？
而对现在的復地来讲。
有这半个月的时间，足矣让目前的经营性土地价格再上一个台阶。
到时候就算没涨到两倍也差不了多少了。
再加上还需要竞拍。
最后和唐飞在心中预估的最终价格差不了多少。
第19章 掛牌出售
镜头定格，民工剧组的歷程终成回忆。
幕布落下，唐飞过往的汗水也將会变成荣耀。
他很期待《生存之民工》播出后，会不会比前世的影响更大？
哪怕最后会遭遇封杀，被迫改名春天里，但有些东西你越是禁止，反而更能引起人们的好奇心。
唐飞认为这次由自己出演的杨志刚，比原先的演员更加具有灵性，人物也更丰富一些。
系统標籤可不是吃素的。
带著这份期盼，唐飞和导演打过招呼，便一个人背著包离开了。
和来之前不同，这次唐飞没有选择坐火车。
结清片酬钱包充裕了是一方面，更重要的是宋晓亮已经打过好几次电话催他回去了。
距离8.31大限发布已经过去一个月了。
果实也到了收穫的时候。
作为復地新公司的股东，唐飞不在有些事情也不好办。
飞机可比火车快多了，来之前唐飞坐了一晚上，回去算上剧组开车把他送到春城，也只用了三个小时。
刚下飞机，唐飞就看到了来接他的宋晓亮。
这傢伙戴著个墨镜，吊儿郎当地倚靠在车子旁，当唐飞走过去拍了拍他的肩膀，这才惊醒。
“臥槽，你怎么变这么黑了？我差点没认出来。”
宋晓亮摘下墨镜，把唐飞全身上下打量了一遍，吐槽道：“怎么搞的，不知道的还以为你去非洲养大象去了呢！”
“角色需要，赶紧上车仔细跟我说说最近什么情况？”
“好嘞。”
宋晓亮拉开车门，坐在驾驶位上，唐飞也绕了一圈走在另一边，便听宋晓亮继续说道：
“这一个月京都的房地產行业，那是相当的热闹，我也算是开了眼。
中国兵器、远洋地產等央企在大限发布之前，不仅拿下了海淀、西门两块经营性土地，还连续出手狂扫京都周边的地块。
甚至连燕郊的都没放过，仿佛钱是大风颳来的一般。”
唐飞之前通过电话也得知了一些消息，但具体的却並不了解，便问道：“然后的？”
“其他如我们復地的一些公司，见状虽然颇感莫名其妙，但在这些大公司的溢价收购下，却有不少手中握有土地的房地產公司没忍住诱惑出手。
直到大限发布后，这群人的肠子都悔青了。
其中就包括通產的陈金飞！”
“哦，他还不死心？”
“岂止是不死心啊！”
宋晓亮停下车等红灯，语气略显不屑：“大限发布第二天就找上门了，想要重新把那50万平方米的地原价拿回去。
这怎么可能呢？
要知道大限发布的第二天，一万平方米经营用地的价格，就从一千二百万噌噌涨到了一千六百万。”
“那现在是什么价格？”唐飞有些好奇地问道。
“嘿嘿。”
说起这个宋晓亮也忍不住笑了，语气兴奋：“两千八百万！”
听到这个价格，唐飞並不意外。
和前世的情况差不多，翻了大概1.5倍左右。
“还可以，但我估计这个价格也快要到顶了。”
“嗯，我爸也这么说，现在正准备出手呢，正好你回来了，我们好好商量一下。”
汽车一路疾驰来到首府別墅区。
时隔两个月再次见到唐飞，宋峰更加热情了。
“辛苦你了小唐，刚回来顾不上休息就把你接过来。”
“不辛苦，叔您的气色是越来越好了啊。”
“哈哈，这还不是多亏了你当初带来的消息！”宋峰和唐飞握了握手，便递给了他一份材料，上面是专业人士对房地產市场波动的分析。
你先看看这个，再说说你的想法。”
其实就算是唐飞不回来，但只要取得唐飞的授权，復地就可以把手里的两块地拿出去竞拍。
但宋峰还是打算等唐飞回来再说。
主要是目前经营性土地的价格还在涨，唐飞还有百分之十的股份。
再加上在宋峰眼里，唐飞既然能从一些小道消息和市场走向，精准判断出8.31大限的发布，说明唐飞的眼光绝对是出类拔萃的。
他也想听听唐飞的意见，所以才会等到现在还没有掛牌出售。
“这上面分析的和我的想法差不多。”
唐飞翻了翻文件，继续说道：“不过具体数据还是有些太夸张了，价格最终的涨幅到2.5倍基本上是不可能的。
我们手里的只是大兴地块和通產原先的50万平方米，都在京都五环外了。
不像是海淀和西门，距离市中心近，本身价格就高，涨的自然也会比我们厉害，我们和人家根本没有可比性。
这份分析反而更適合他们，而不是我们復地！”
“亮亮，你没告诉唐飞这份文件是从哪来的吧？”
“没有啊。”宋晓亮摇头：“怎么了？”
“这份文件，正是来自於持有海淀那块地的远洋公司。”宋峰轻声开口，看向唐飞的目光中闪过一抹惊嘆。
仅仅凭藉著一份分析文件，唐飞就能追根溯源般的还原事情的真相。
商业敏锐度太强了。
“是吗，这我还真没想到。”
唐飞也有些意外的把文件放在桌子上，反问道：“所以您是打算近期就掛牌公开出售了？”
“没错。”
宋峰点了点头：“贪婪就是无底洞永远都填不满，能有现在的结果我已经很知足了，你认为呢？”
“听叔叔的！”唐飞没多想便同意了。
虽然现在看似相比两个月之前的价格只是涨了1.5倍，还没有达到唐飞心中的最高点。
但只是土地掛牌的程序就包括发布消息、竞买申请、资格审查……以及最后竞拍的成交確认环节。
按照8.31大限文件的指示，这个时间不得少於十个工作日。
之所以如此规定，就是防止一些房地產商藉助时间差，私下勾连钻政策的漏洞。
毕竟大多数房地產商都有能力把掛牌之后的所有环节，缩短在两三天之內，到时候只要私下里商量好，土地想卖给谁就卖给谁？
最后导致的结果就是，可能你刚得知消息正筹钱呢，人家土地已经转手了，还谈什么公平、公正、公开？
而对现在的復地来讲。
有这半个月的时间，足矣让目前的经营性土地价格再上一个台阶。
到时候就算没涨到两倍也差不了多少了。
再加上还需要竞拍。
最后和唐飞在心中预估的最终价格差不了多少。