469 松和最缺的是什么
重生官场：让你进步，没让你进部 作者:佚名
469 松和最缺的是什么
“小地方也有小地方的好处，说到底，搞经济建设最终的目的无非就提升收入水平和改变城市、乡村的面貌。”
“这几年在松和，別的不敢说，但是这两点始终都是我在坚持的事情。”
“怎么样？”
“我们松和虽然是个小地方，但是麻雀虽小五臟俱全，现在很多事情已经初见成效了。”
“你面前的这个地方，今后就是我们松和的两棵摇钱树。”
松和县。
位於城南老区，也就是沙塘镇小商品街不远的沿河草坪上。
儘管已经是隆冬季节，但是黎卫彬仍然只穿著一件並不厚实的运动夹克，挺拔的身形在人堆里很是醒目。
不过因为鼻樑上架著一副墨镜，加上又是一副休閒的打扮，倒是没人能认得出来他这位松和县的书记。
在黎卫彬身侧的，则是远道而来的燕宏，两人的身后跟著四五个人，除了县委办的潘瑞和松和食品的徐嘉琪，其他的几个人是燕宏的助理和红楼股份的几个管理人员。
这次来松和，燕宏自然不是过来玩。
一方面是为了跟松和县匯报松和食品2007年的公司运营情况，同时就松和食品新一阶段的发展战略听取松和县领导班子的意见。
另一方面则是考察松和县的旅游市场。
八里舖生態旅游区那边，去年上半年第一阶段的工程验收之后，立即就开启了第二阶段的工程施工。
原本预计要用三年才完成的项目，隨著施工的进程加快后，到2008年的8月底差不多就能进入验收阶段。
所以在国庆节后，黎卫彬已经启动了第三阶段，也就是招商引资的工作。
上午燕宏已经去了八里舖那边。
因为恰逢周末。
所以黎卫彬也正好有空抽时间带他来沙塘镇这边走走。
“话虽然是这么说，但是能做到的地方不多。”
“你们松和是个例，恐怕还代表不了其他的地方。”
“不过我看你现在应该算得上是春风得意马蹄疾吧？我可是听说了，最近一段时间，连省里的舆论都在谈及你们松和县。”
“去年你们松和县在全省的县域经济体里面，经济增幅排名全省第二，经济总量排名第11，如果除掉部分城区和县级市的话，这个排名起码还要上升四五位。”
瞥了眼身侧的黎卫彬。
燕宏倒是不羡慕。
他跟黎卫彬出身不同，走的路也不同。
如果不是生在燕家这样的家庭，或许他也会走黎卫彬的路子。
但是话说回来，如果没有燕家跟洪家的关係，他燕宏能走到黎卫彬这个程度的可能性几乎没有。
不管怎么说。
就像现在网上的一些舆论也在谈及的东西，黎卫彬的確有一些关係，甚至可以说是关係很深。
但是要知道，从根子上来讲，黎卫彬本身还是个草根，並没有显赫的家世。
老婆程妍虽然出身官宦家庭，但是岳父程先前可帮不到什么忙，反倒是年家华助力极大。
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“这些都是虚的，数据和排名唯一能说明的问题就是我们松和在发展，而不是原地踏步，但是发展真正的成果最终还是要体现在发展红利的惠及面上。”
“比如我们松和的人均收入增加没有？农村的道路通车没有？以前的老房子有没有重建？等等。”
给燕宏递了根烟过去。
见他摆了摆手。
黎卫彬只好自己点上吸了两口。
其实燕宏说的这些情况，他当然也耳有所闻，最近一段时间，自从松和县的经济数据出炉之后，他可没少接到电话。
连远在西江的严志军都给他打了电话过来表示祝贺。
说起来，严志军在泉山县县长的位置上，官场的路子也算是被他走宽了。
这几年泉山县的经济很有一番作为，去年经济指標更是飞速增长，此前他还猜测年家华是不是有意让严志军去昌江市委任职，结果还真就不是他想的那样。
就在去年的9月份，严志军已经被正式任命为泉山县的县委书记。
泉山县本身就是省城所辖的经济重镇，眼下发展形势又是一片大好，再加上严志军刚过47的年龄，將来肯定还有机会更进一步。
“道理是这个道理。”
“但是做起来哪里有那么简单。”
“不过你们松和下一步的规划是什么？”
“现在全国各地的房地產行业发展势头可是如火如荼，你们松和难不成真的要把这个產业给摁死不动？”
在这个问题上，燕宏確实不了解黎卫彬到底是怎么想的。
现在全国各地到处都是卖地成风，大大小小的房地產企业可谓是雨后春笋一般不断冒出来。
地方政府要想搞经济建设，盘活市场，首当其衝的困难就是財政，相比较而言，房地產这个產业无疑是一本万利的生意。
通过土地使用权的出让，既可以获得用於基础建设和重大项目工程的流动资金，又能够通过房地產的建设来促进生產和消费，更能够加快城镇化率的增长。
纵观整个產业链，相比於其他的產业，这一块可谓是推动经济快速增长的一个利器。
偏偏在松和这个地方，房地產行业的发展一直都是不温不火，松和县政府甚至在有意控制整个產业的发展，燕宏就是不费解都不可能。
“房地產？”
“松和县不缺房子，至少目前不缺。”
“松和县缺的是產业，是就业机会和普通人致富的消费市场。”
闻言黎卫彬却並没有就这个问题直接回答燕宏，反而笑著摆了摆手，隨即就闭口不提房地產的问题。
实际上在黎卫彬看来，不是他不想他，更不是他心里藏著什么秘密。
房地產这个行业最大的作用在什么地方？在黎卫彬看来，那就是市场的稳定器和锚定物。
再换句话说，地方政府通过大量的举债来完成基础建设，创造营商环境和发展条件，从而增加居民的收入水平。
在消费无法有效增长的情况下，如何来化解债务，减少赤字？
那就是通过卖地盖房子来增加政府的財政收入，从而將债务转嫁到消费者身上。
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这么做当然有利。
只有这么做才能够盘活市场，扩大生產，增加就业机会和提升收入水平。
但是房子並不是快销產品，而是有长达几十年的使用期限，一旦房地產市场饱和，债务无法解除，那財政就会面临庞大的赤字规模。
要知道，歷史的一粒尘，落在任何一个人的头上，那都是一座山。
他黎卫彬当然可以这么做。
但是松和的群眾却很难承受这样一座山，最起码，在松和县的人均收入没有超过一定的水平之前，他不能这么做。
……
1月份的最后几天。
松和县再次完成了一次重大项目的投资工作。
28號上午。
也就是小年这一天。
松和县政府正式跟红楼股份集团签订了一份总投资额高达7700万的投资协议。
按照协议內容，红楼股份將会在松和县沙塘镇，也就是沿丰水河的位置建设松和县歷史上的首家五星级商旅酒店，与此同时，在八里舖生態旅游区那边，红楼股份也拿下了两个旅游酒店的项目。
这个投资项目带来的影响也远远超出了黎卫彬的预料，几乎是紧接著他们跟红楼股份签订了这个投资合同之后。
在年前的最后一个礼拜。
松和县招商局总共接待了超过二十家中小型企业，最后总计签下了接近两个亿的投资项目，涵盖了酒店、餐饮、旅游等多个產业。
469 松和最缺的是什么
“小地方也有小地方的好处，说到底，搞经济建设最终的目的无非就提升收入水平和改变城市、乡村的面貌。”
“这几年在松和，別的不敢说，但是这两点始终都是我在坚持的事情。”
“怎么样？”
“我们松和虽然是个小地方，但是麻雀虽小五臟俱全，现在很多事情已经初见成效了。”
“你面前的这个地方，今后就是我们松和的两棵摇钱树。”
松和县。
位於城南老区，也就是沙塘镇小商品街不远的沿河草坪上。
儘管已经是隆冬季节，但是黎卫彬仍然只穿著一件並不厚实的运动夹克，挺拔的身形在人堆里很是醒目。
不过因为鼻樑上架著一副墨镜，加上又是一副休閒的打扮，倒是没人能认得出来他这位松和县的书记。
在黎卫彬身侧的，则是远道而来的燕宏，两人的身后跟著四五个人，除了县委办的潘瑞和松和食品的徐嘉琪，其他的几个人是燕宏的助理和红楼股份的几个管理人员。
这次来松和，燕宏自然不是过来玩。
一方面是为了跟松和县匯报松和食品2007年的公司运营情况，同时就松和食品新一阶段的发展战略听取松和县领导班子的意见。
另一方面则是考察松和县的旅游市场。
八里舖生態旅游区那边，去年上半年第一阶段的工程验收之后，立即就开启了第二阶段的工程施工。
原本预计要用三年才完成的项目，隨著施工的进程加快后，到2008年的8月底差不多就能进入验收阶段。
所以在国庆节后，黎卫彬已经启动了第三阶段，也就是招商引资的工作。
上午燕宏已经去了八里舖那边。
因为恰逢周末。
所以黎卫彬也正好有空抽时间带他来沙塘镇这边走走。
“话虽然是这么说，但是能做到的地方不多。”
“你们松和是个例，恐怕还代表不了其他的地方。”
“不过我看你现在应该算得上是春风得意马蹄疾吧？我可是听说了，最近一段时间，连省里的舆论都在谈及你们松和县。”
“去年你们松和县在全省的县域经济体里面，经济增幅排名全省第二，经济总量排名第11，如果除掉部分城区和县级市的话，这个排名起码还要上升四五位。”
瞥了眼身侧的黎卫彬。
燕宏倒是不羡慕。
他跟黎卫彬出身不同，走的路也不同。
如果不是生在燕家这样的家庭，或许他也会走黎卫彬的路子。
但是话说回来，如果没有燕家跟洪家的关係，他燕宏能走到黎卫彬这个程度的可能性几乎没有。
不管怎么说。
就像现在网上的一些舆论也在谈及的东西，黎卫彬的確有一些关係，甚至可以说是关係很深。
但是要知道，从根子上来讲，黎卫彬本身还是个草根，並没有显赫的家世。
老婆程妍虽然出身官宦家庭，但是岳父程先前可帮不到什么忙，反倒是年家华助力极大。
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“这些都是虚的，数据和排名唯一能说明的问题就是我们松和在发展，而不是原地踏步，但是发展真正的成果最终还是要体现在发展红利的惠及面上。”
“比如我们松和的人均收入增加没有？农村的道路通车没有？以前的老房子有没有重建？等等。”
给燕宏递了根烟过去。
见他摆了摆手。
黎卫彬只好自己点上吸了两口。
其实燕宏说的这些情况，他当然也耳有所闻，最近一段时间，自从松和县的经济数据出炉之后，他可没少接到电话。
连远在西江的严志军都给他打了电话过来表示祝贺。
说起来，严志军在泉山县县长的位置上，官场的路子也算是被他走宽了。
这几年泉山县的经济很有一番作为，去年经济指標更是飞速增长，此前他还猜测年家华是不是有意让严志军去昌江市委任职，结果还真就不是他想的那样。
就在去年的9月份，严志军已经被正式任命为泉山县的县委书记。
泉山县本身就是省城所辖的经济重镇，眼下发展形势又是一片大好，再加上严志军刚过47的年龄，將来肯定还有机会更进一步。
“道理是这个道理。”
“但是做起来哪里有那么简单。”
“不过你们松和下一步的规划是什么？”
“现在全国各地的房地產行业发展势头可是如火如荼，你们松和难不成真的要把这个產业给摁死不动？”
在这个问题上，燕宏確实不了解黎卫彬到底是怎么想的。
现在全国各地到处都是卖地成风，大大小小的房地產企业可谓是雨后春笋一般不断冒出来。
地方政府要想搞经济建设，盘活市场，首当其衝的困难就是財政，相比较而言，房地產这个產业无疑是一本万利的生意。
通过土地使用权的出让，既可以获得用於基础建设和重大项目工程的流动资金，又能够通过房地產的建设来促进生產和消费，更能够加快城镇化率的增长。
纵观整个產业链，相比於其他的產业，这一块可谓是推动经济快速增长的一个利器。
偏偏在松和这个地方，房地產行业的发展一直都是不温不火，松和县政府甚至在有意控制整个產业的发展，燕宏就是不费解都不可能。
“房地產？”
“松和县不缺房子，至少目前不缺。”
“松和县缺的是產业，是就业机会和普通人致富的消费市场。”
闻言黎卫彬却並没有就这个问题直接回答燕宏，反而笑著摆了摆手，隨即就闭口不提房地產的问题。
实际上在黎卫彬看来，不是他不想他，更不是他心里藏著什么秘密。
房地產这个行业最大的作用在什么地方？在黎卫彬看来，那就是市场的稳定器和锚定物。
再换句话说，地方政府通过大量的举债来完成基础建设，创造营商环境和发展条件，从而增加居民的收入水平。
在消费无法有效增长的情况下，如何来化解债务，减少赤字？
那就是通过卖地盖房子来增加政府的財政收入，从而將债务转嫁到消费者身上。
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这么做当然有利。
只有这么做才能够盘活市场，扩大生產，增加就业机会和提升收入水平。
但是房子並不是快销產品，而是有长达几十年的使用期限，一旦房地產市场饱和，债务无法解除，那財政就会面临庞大的赤字规模。
要知道，歷史的一粒尘，落在任何一个人的头上，那都是一座山。
他黎卫彬当然可以这么做。
但是松和的群眾却很难承受这样一座山，最起码，在松和县的人均收入没有超过一定的水平之前，他不能这么做。
……
1月份的最后几天。
松和县再次完成了一次重大项目的投资工作。
28號上午。
也就是小年这一天。
松和县政府正式跟红楼股份集团签订了一份总投资额高达7700万的投资协议。
按照协议內容，红楼股份將会在松和县沙塘镇，也就是沿丰水河的位置建设松和县歷史上的首家五星级商旅酒店，与此同时，在八里舖生態旅游区那边，红楼股份也拿下了两个旅游酒店的项目。
这个投资项目带来的影响也远远超出了黎卫彬的预料，几乎是紧接著他们跟红楼股份签订了这个投资合同之后。
在年前的最后一个礼拜。
松和县招商局总共接待了超过二十家中小型企业，最后总计签下了接近两个亿的投资项目，涵盖了酒店、餐饮、旅游等多个產业。