第534章 真男人
柳枫收起思绪，坐直了身体。
“有了房子，员工才能真正感受到稳定。”
“有了这份脚踏实地的稳定感，他们才能愿意去规划未来，愿意去生孩子。”
柳枫的双手交叉放在身前，语气变得十分严肃。
“咱们集团现在虽然在尽力改善员工的教育和医疗条件，建设自己的子弟学校，筹备自己的內部医院。”
“但是外部社会的大环境压力实在是太大了。”
“我们作为一个企业，可能无法做到面面俱到地替他们解决所有的生活难题。”
“那么我们就只能在自己能力允许的最大范围內，尽力去给他们提供基础的保障。”
柳枫的目光直视著康莲心。
“只有这样，哪怕我们在某些细节管理上哪里没有做好，咱们的高薪员工在下班之后，手里还有大把可以自由支配的现金。”
“他们可以自己去市场上自由分配这些財富，去购买更好的服务补偿自己。”
“而不是每个月一发工资，就得把一部分，甚至一多半到手的钱，去像那些国外的底层中產一样，按时按点地还了银行的房贷。”
柳枫伸出一根手指在桌面上敲了敲。
“另外，在浑南那边，我们要提前再去拿几个大板块的土地屯著。”
“如果未来总部城的员工数量真的爆满，超出了承载极限，那我们就继续在那边盖房子。”
“还有就是各个城市文旅和地產板块开发的商业楼盘，也都记得在销售方案里加上一条。”
“必须优先满足集团內部员工的认购分配，並且给予最低的內部成本折扣价。”
康莲心重新戴上那副金丝眼镜，翻开手边的一份地產板块財务测算表。
她快速扫了两眼上面的数据，忍不住咂舌。
“如果按照你这种成本价內部消化的模式去搞开发。”
“那我们地產板块的那些商业楼盘，可能就真的挣不到多少钱了。”
康莲心抬头看著柳枫，试图从他的脸上找出一丝犹豫。
“这等於是拿地產公司的利润去变相补贴了全集团的员工福利。”
柳枫不在意地摆了摆手。
“我本来就没指望靠在房地產上卖住宅楼去挣那种带血的快钱。”
“咱们集团的资金炼你最清楚，我们开发项目根本不用去银行拿高昂利息的贷款。”
“没有了財务成本的拖累，只要房子建起来，多少肯定是有得挣的。”
“最起码建筑材料和人工的钱绝对亏不了。”
柳枫站起身，走到巨大的落地窗前。
“退一万步讲，就算那些配套的住宅楼我们全都没挣到钱。”
“但那些位於核心地段的商业广场和综合体，可是实打实地留在了我们自己手里。”
“我们至少都能免费挣到一个下金蛋的商业广场。”
柳枫现在的这套地產开发套路，其实就是照搬了前世千达集团的那个商业广场模式。
只不过柳枫和千达集团的核心价值观有著本质的不同。
千达是靠著自己庞大的品牌效应去拿地，然后用各种金融槓桿和银行贷款的钱去疯狂滚雪球扩张。
而柳枫这边，玩的是真金白银的自己直投。
他的帐户里有系统每天源源不断打入的天量资金。
根本不存在资金炼断裂和烂尾的风险问题。
前世的柳枫，作为一个底层的打工人，其实还是非常佩服老王那个人的。
不管后来网络上的那些自媒体怎么去带节奏，怎么去嘲讽。
柳枫只看到了一条最核心的事实。
那就是在遭遇了那么巨大的危机之后，老王他没有跑。
他也没有像某些大佬那样，直接两手一摊去监狱的高档单间里享受摆烂人生，把债务全部甩给社会和国家。
而是在拼尽一切能够动用的资源和人脉，去变卖家產，去努力还钱。
一个70多岁的老人，还在满世界奔波，努力偿还自己当初盲目扩张欠下的每一分钱。
这就叫担当。
至於网络上有一些键盘侠说的，老王是因为被盯死了，他就是想跑也跑不了。
在柳枫看来，那完全就是一个不懂顶层社会的笑话。
作为一个曾经坐上过龙国首富宝座的商界巨头。
在那个位置上辉煌了那么多年。
谁敢说老王和高层的某些大人物之间，连一点点香火情和利益交集都没有？
那完全是不符合社会运行基本规律的。
你看那个把房地產市场搅得天翻地覆的许皮带。
他的老婆和孩子不照样成功地套现跑出去了吗？！
甚至就是许皮带他自己，要不是当初太贪心，非要在最后关头再强行捞一笔大的，他当时也早就跑成功了。
老王当年的盘子和影响力，可是比许皮带猛多了。
他能调动的高层力量和海外资源，那也是普通人根本无法比擬的。
他如果铁了心要走，早期的准备时间绝对比许皮带充足得多。
所以柳枫才会由衷地觉得，老王是个站著撒尿的真男人。
柳枫收回远眺的目光，转身走回沙发区域坐下。
“那些重资產的实业先按照既定计划去推进。”
“我们接下来的主要发力重点，必须是实业科技和网际网路领域的底层架构。”
“等到吴东他们这次在海外的布局计划彻底成功之后。”
“我就可以利用那些在海外建立起来的白手套壳公司，通过交叉持股和併购的手段，从海外搞回来一大批目前龙国被封锁的高科技技术和全套生產线。”
柳枫的双手按在膝盖上。
“你这边必须提前做好承接的准备。”
“別到时候我把技术图纸和设备都弄回来了，咱们的科学研究集团那边却因为人员不到位，连最基础的消化吸收都做不到。”
康莲心將那份地產规划图合上，顺手扔到了一旁的文件筐里。
她轻笑了一声，语气里透著一股极其自信的篤定。
“这个事情你就放100个心吧。”
“本来之前为了汽车集团那边的燃油发动机和底盘研发的事情，我们就已经对接了国內外好多的高级研究人员。”
“这套招聘渠道早就打通了。”
“现在有了你这刚刚注入的这笔天量资金保底，人事部门那边会更加没有顾忌地去发力挖掘人才。”
“有了房子，员工才能真正感受到稳定。”
“有了这份脚踏实地的稳定感，他们才能愿意去规划未来，愿意去生孩子。”
柳枫的双手交叉放在身前，语气变得十分严肃。
“咱们集团现在虽然在尽力改善员工的教育和医疗条件，建设自己的子弟学校，筹备自己的內部医院。”
“但是外部社会的大环境压力实在是太大了。”
“我们作为一个企业，可能无法做到面面俱到地替他们解决所有的生活难题。”
“那么我们就只能在自己能力允许的最大范围內，尽力去给他们提供基础的保障。”
柳枫的目光直视著康莲心。
“只有这样，哪怕我们在某些细节管理上哪里没有做好，咱们的高薪员工在下班之后，手里还有大把可以自由支配的现金。”
“他们可以自己去市场上自由分配这些財富，去购买更好的服务补偿自己。”
“而不是每个月一发工资，就得把一部分，甚至一多半到手的钱，去像那些国外的底层中產一样，按时按点地还了银行的房贷。”
柳枫伸出一根手指在桌面上敲了敲。
“另外，在浑南那边，我们要提前再去拿几个大板块的土地屯著。”
“如果未来总部城的员工数量真的爆满，超出了承载极限，那我们就继续在那边盖房子。”
“还有就是各个城市文旅和地產板块开发的商业楼盘，也都记得在销售方案里加上一条。”
“必须优先满足集团內部员工的认购分配，並且给予最低的內部成本折扣价。”
康莲心重新戴上那副金丝眼镜，翻开手边的一份地產板块財务测算表。
她快速扫了两眼上面的数据，忍不住咂舌。
“如果按照你这种成本价內部消化的模式去搞开发。”
“那我们地產板块的那些商业楼盘，可能就真的挣不到多少钱了。”
康莲心抬头看著柳枫，试图从他的脸上找出一丝犹豫。
“这等於是拿地產公司的利润去变相补贴了全集团的员工福利。”
柳枫不在意地摆了摆手。
“我本来就没指望靠在房地產上卖住宅楼去挣那种带血的快钱。”
“咱们集团的资金炼你最清楚，我们开发项目根本不用去银行拿高昂利息的贷款。”
“没有了財务成本的拖累，只要房子建起来，多少肯定是有得挣的。”
“最起码建筑材料和人工的钱绝对亏不了。”
柳枫站起身，走到巨大的落地窗前。
“退一万步讲，就算那些配套的住宅楼我们全都没挣到钱。”
“但那些位於核心地段的商业广场和综合体，可是实打实地留在了我们自己手里。”
“我们至少都能免费挣到一个下金蛋的商业广场。”
柳枫现在的这套地產开发套路，其实就是照搬了前世千达集团的那个商业广场模式。
只不过柳枫和千达集团的核心价值观有著本质的不同。
千达是靠著自己庞大的品牌效应去拿地，然后用各种金融槓桿和银行贷款的钱去疯狂滚雪球扩张。
而柳枫这边，玩的是真金白银的自己直投。
他的帐户里有系统每天源源不断打入的天量资金。
根本不存在资金炼断裂和烂尾的风险问题。
前世的柳枫，作为一个底层的打工人，其实还是非常佩服老王那个人的。
不管后来网络上的那些自媒体怎么去带节奏，怎么去嘲讽。
柳枫只看到了一条最核心的事实。
那就是在遭遇了那么巨大的危机之后，老王他没有跑。
他也没有像某些大佬那样，直接两手一摊去监狱的高档单间里享受摆烂人生，把债务全部甩给社会和国家。
而是在拼尽一切能够动用的资源和人脉，去变卖家產，去努力还钱。
一个70多岁的老人，还在满世界奔波，努力偿还自己当初盲目扩张欠下的每一分钱。
这就叫担当。
至於网络上有一些键盘侠说的，老王是因为被盯死了，他就是想跑也跑不了。
在柳枫看来，那完全就是一个不懂顶层社会的笑话。
作为一个曾经坐上过龙国首富宝座的商界巨头。
在那个位置上辉煌了那么多年。
谁敢说老王和高层的某些大人物之间，连一点点香火情和利益交集都没有？
那完全是不符合社会运行基本规律的。
你看那个把房地產市场搅得天翻地覆的许皮带。
他的老婆和孩子不照样成功地套现跑出去了吗？！
甚至就是许皮带他自己，要不是当初太贪心，非要在最后关头再强行捞一笔大的，他当时也早就跑成功了。
老王当年的盘子和影响力，可是比许皮带猛多了。
他能调动的高层力量和海外资源，那也是普通人根本无法比擬的。
他如果铁了心要走，早期的准备时间绝对比许皮带充足得多。
所以柳枫才会由衷地觉得，老王是个站著撒尿的真男人。
柳枫收回远眺的目光，转身走回沙发区域坐下。
“那些重资產的实业先按照既定计划去推进。”
“我们接下来的主要发力重点，必须是实业科技和网际网路领域的底层架构。”
“等到吴东他们这次在海外的布局计划彻底成功之后。”
“我就可以利用那些在海外建立起来的白手套壳公司，通过交叉持股和併购的手段，从海外搞回来一大批目前龙国被封锁的高科技技术和全套生產线。”
柳枫的双手按在膝盖上。
“你这边必须提前做好承接的准备。”
“別到时候我把技术图纸和设备都弄回来了，咱们的科学研究集团那边却因为人员不到位，连最基础的消化吸收都做不到。”
康莲心將那份地產规划图合上，顺手扔到了一旁的文件筐里。
她轻笑了一声，语气里透著一股极其自信的篤定。
“这个事情你就放100个心吧。”
“本来之前为了汽车集团那边的燃油发动机和底盘研发的事情，我们就已经对接了国內外好多的高级研究人员。”
“这套招聘渠道早就打通了。”
“现在有了你这刚刚注入的这笔天量资金保底，人事部门那边会更加没有顾忌地去发力挖掘人才。”