第7章 三套大平层
李建军再次走进江州壹號售楼部时，那个女销售眼睛都快放光了。
“李先生！”她小跑著迎上来，“您来了！”
“嗯。”李建军点点头，“合同准备好了吗？”
“准备好了，准备好了！”女销售忙不迭地说，“这边请！”
还是那间洽谈室，还是那张玻璃桌。
李建军坐下，隨手翻开最上面那本。
女销售殷勤地递上笔：“李先生，您看中的是18楼那套，户型最正，视野最好。全款98折后总价是149万9400元，定金15万，剩下的交房时付清。”
“嗯。”李建军应了一声，翻到最后一页签字处。
他拿起笔，正要签字，忽然停住了。
“等等。”
女销售心里一紧：“怎么了李先生？有什么问题吗？”
“这三套，”李建军指了指桌上三本合同，“剩下的两套，也是18楼的？”
“啊？”女销售愣住了，“您……您是说……”
“我说，”李建军看著她，“你们不是还剩二套180平的吗？我全要了。”
空气凝固了整整五秒钟。
女销售嘴巴张了张，又合上，又张开。
“您……您全要？”她声音都变调了。
“对。”李建军说，“三套，都要，最好是同一层或者相邻楼层。”
“同……同一层？”女销售脑子转不过来了，“可是18楼就剩一套了，另外两套在16楼和17楼……”
“那就16、17、18各一套。”李建军说得很隨意，就像在菜市场买菜，“挨著的就行。”
女销售的手开始抖了。
她干销售两年，见过有钱的，没见过这么年轻的。更没见过这么隨意的——三套大平层，四百多万的生意，说得跟买三斤苹果似的。
“李先生，”她咽了口唾沫，“您確定？三套总价要四百五十多万……”
“知道。”李建军打断她，“定金一套15万，三套45万，对吧？”
“对……对。”
“那就签合同吧。”
女销售手忙脚乱地去准备另外两套房的资料。
李建军靠在椅子上，脑子里快速盘算。
三套180平，总价约450万。
每套定金15万，现在只要付45万。
剩下的405万，交房时再付——那得明年了。
也就是说，他可以用这45万，锁定未来价值一千八百万的房產（五年后每套值六百万）。
而他现在手里有六百多万现金。
扣掉45万定金，还剩五百六十多万。
这笔钱可以全部投进股市。
华光科技现在三块多，几天后一路干到三十多。
五百万进去，出来就是五千万。
再用这五千万去付剩下的房款，绰绰有余。
完美。
女销售抱著三套合同回来时，脸都是红的——激动的。
“李先生，这是16楼和17楼的户型图，您看看。”
李建军扫了一眼：“行，签吧。”
他拿起笔，在三套合同上分別签下自己的名字。
李建军。
三个字，签得很稳。
女销售看著他签字，手还在抖。
这三单要是成了，她的提成够在江州付个小户型首付了。
“定金怎么付？”李建军签完最后一笔，放下笔。
“可以刷卡，也可以转帐。”女销售赶紧说，“我们公司帐户在这……”
“刷卡吧。”
李建军从钱包里掏出一张银行卡——，是建行那张日常用的，里面有两百多万。
女销售拿来pos机。
李建军输入密码。
“嘀”的一声，45万划走了。
小票吐出来，女销售双手捧著递给李建军。
“李先生，这是您的收据和合同副本。”她又递过来一个文件袋，“三套房的资料都在里面了。”
李建军接过，放进背包。
“交房时间？”
“明年六月。”女销售说，“到时候我们会提前通知您办理手续。”
“好。”
李建军站起来。
“李先生慢走！”女销售一路送到门口，“有什么事隨时联繫我！”
走出售楼部时，已经是下午两点多了。
阳光有点刺眼。
李建军站在路边，看著手里的文件袋。
三套房。
就这么定了。
他拿出手机，打开股票软体。
华光科技：3.28元，又涨了三分钱。
趋势已经开始向上。
李建军想了想，拨通了王浩的电话。
“建军？你搬出去了？”王浩那边声音有点吵。
“嗯，在找地方住。”李建军说，“想问问你，知不知道学校附近有租房信息？”
“租房？”王浩想了想，“我有个高中同学在外面租，好像还有空房间。你要合租？”
“合租也行，便宜点。”李建军说。
“那我问问，一会儿给你回电话。”
掛了电话，李建军沿著街往前走。
他得找个酒店先住下。
学校附近有家快捷酒店，一晚上一百二，还算乾净。
他走到酒店门口时，王浩的电话回过来了。
“建军，问到了。”王浩说，“我同学那套房子是三室一厅，现在住了两个人，还有一间次臥空著。一个月八百，包水电。”
“地址在哪？”
“学府路那边，离学校就两站路。”
“行，我去看看。”
李建军记下地址，拖著行李箱过去了。
学府路这片是老小区，房子都是九十年代建的。但环境还行，树多，安静。
李建军按地址找到那栋楼，三楼。
敲了敲门。
开门的是个女生。
挺年轻的，二十出头的样子，扎著马尾，穿著简单的t恤牛仔裤。长得不算特別漂亮，但很清秀，眼睛很大。
“你是？”她问。
“王浩介绍来的，看房。”李建军说。
“哦哦，进来吧。”女生让开身。
房子確实不大，三室一厅，估计就八十平左右。客厅里摆著沙发、茶几、电视，收拾得挺乾净。
“我叫陈雨，”女生自我介绍，“江州大学大四的，在实习。主臥住的是我闺蜜林薇薇，她在考研。”
她指了指其中一间关著的门：“那间是书房，被我们改成臥室了，住著一对刚结婚的小夫妻，张涛和杨晓丽。”
“哦。”李建军点点头，“空的那间呢？”
“这边。”陈雨带他走到最里面那间。
房间不大，十平米左右。有张单人床，一个衣柜，一张书桌。窗户朝南，採光还行。
“八百一个月，押一付三。”陈雨说，“水电煤气我们平摊。”
“可以。”李建军说。
他其实不太在乎钱，但这地方离学校近，而且看起来室友都还算正常。
“那你什么时候能搬进来？”陈雨问。
“现在。”李建军指了指门口的行李箱。
“现在？”陈雨愣了一下，“这么快？”
“嗯，刚从宿舍搬出来。”
陈雨打量了他一眼，似乎明白了什么：“跟室友吵架了？”
“嗯。”李建军说得很简单。
“哦……”陈雨没多问，“那行，你先住下吧。房租下个月一號开始算，这个月剩下这几天就不收你钱了。”
“谢谢。”
李建军把行李箱拖进房间。
陈雨帮他拿了套乾净的床单被罩：“这是新的，没用过。”
“谢谢。”
“不用客气。”陈雨笑了笑，“对了，晚上我们一般七点左右吃饭，你要是不嫌弃，可以跟我们一起吃。我们轮流做饭，一个月交三百伙食费。”
“行。”李建军点头。
这倒省事了。
他铺好床，把东西简单归置了一下。
刚收拾完，外面传来开门声。
“雨雨，我回来了！”一个女声喊。
“薇薇回来了。”陈雨走出去。
李建军也跟著出去看看。
客厅里多了个女生，比陈雨高一点，身材很好，穿著条连衣裙，长髮披肩。她手里拎著两个大袋子，看起来刚从超市回来。
“这是林薇薇。”陈雨介绍，“薇薇，这是新室友，李建军。”
林薇薇转过头，看到李建军时，眼睛明显亮了一下。
“你好。”她笑得特別甜，“也是江州大学的？”
“嗯，大四。”
“哪个系的？”
“经管。”
“巧了，我也是经管的。”林薇薇放下袋子，“你怎么搬出来了？宿舍住得不舒服？”
“有点。”李建军没多说。
“理解理解。”林薇薇眨眨眼，“对了，晚上我们吃火锅，刚买了菜。你要一起吗？”
“好。”
正说著，书房的门开了。
一对年轻夫妻走出来。男的看起来二十五六岁，戴著眼镜，挺斯文。女的跟他差不多大，个子娇小，挺著个微隆的肚子——看起来怀孕三四个月了。
“这是张涛，杨晓丽。”陈雨继续介绍，“这是新室友李建军。”
“你好。”张涛伸出手。
李建军跟他握了握。
杨晓丽笑著点头：“欢迎欢迎，这下咱们这房子就住满了。”
“是啊。”林薇薇说，“今晚吃火锅庆祝一下！”
晚上七点，火锅真的摆上了。
电磁炉摆在茶几上，五个人围坐在地毯上。锅里红油翻滚，各种食材摆了一桌子。
“建军，你喝啤酒吗？”张涛问。
“不喝，谢谢。”
“饮料呢？”陈雨递过来一瓶可乐。
“这个行。”
气氛还挺融洽。
张涛和杨晓丽都在附近的公司上班，刚结婚不久，为了省钱才租的这间小臥室。陈雨在实习，林薇薇在考研。
五个人边吃边聊，话题从学校八卦到工作，再到房价。
“江州这房价，真是越来越贵了。”张涛嘆气，“我们想买房，看了大半年，根本买不起。”
“是啊，”杨晓丽摸著肚子，“孩子出生后总不能一直租房吧。”
“你们看江州壹號了吗？”林薇薇忽然说，“那个新楼盘，听说环境特別好。”
“看了，太贵了。”张涛摇头，“一平米八千多，我们首付都凑不齐。”
李建军默默涮著毛肚。
他今天刚定了三套。
但他没说。
“建军，你呢？”陈雨问他，“毕业后打算留在江州吗？”
“嗯，留。”李建军说。
“那得赶紧买房，”林薇薇说，“现在房价一天一个价，越等越贵。”
“在看。”李建军说。
“有看中的吗？”
“看了几个，还没定。”
火锅的热气蒸腾上来，模糊了视线。
李建军看著眼前这些年轻的、为生活奔波的面孔，心里有些感慨。
上一世他也是这样，为了一套房的首付愁白了头。
这一世，不会了。
他夹起一块牛肉，放进嘴里。
味道不错。
“李先生！”她小跑著迎上来，“您来了！”
“嗯。”李建军点点头，“合同准备好了吗？”
“准备好了，准备好了！”女销售忙不迭地说，“这边请！”
还是那间洽谈室，还是那张玻璃桌。
李建军坐下，隨手翻开最上面那本。
女销售殷勤地递上笔：“李先生，您看中的是18楼那套，户型最正，视野最好。全款98折后总价是149万9400元，定金15万，剩下的交房时付清。”
“嗯。”李建军应了一声，翻到最后一页签字处。
他拿起笔，正要签字，忽然停住了。
“等等。”
女销售心里一紧：“怎么了李先生？有什么问题吗？”
“这三套，”李建军指了指桌上三本合同，“剩下的两套，也是18楼的？”
“啊？”女销售愣住了，“您……您是说……”
“我说，”李建军看著她，“你们不是还剩二套180平的吗？我全要了。”
空气凝固了整整五秒钟。
女销售嘴巴张了张，又合上，又张开。
“您……您全要？”她声音都变调了。
“对。”李建军说，“三套，都要，最好是同一层或者相邻楼层。”
“同……同一层？”女销售脑子转不过来了，“可是18楼就剩一套了，另外两套在16楼和17楼……”
“那就16、17、18各一套。”李建军说得很隨意，就像在菜市场买菜，“挨著的就行。”
女销售的手开始抖了。
她干销售两年，见过有钱的，没见过这么年轻的。更没见过这么隨意的——三套大平层，四百多万的生意，说得跟买三斤苹果似的。
“李先生，”她咽了口唾沫，“您確定？三套总价要四百五十多万……”
“知道。”李建军打断她，“定金一套15万，三套45万，对吧？”
“对……对。”
“那就签合同吧。”
女销售手忙脚乱地去准备另外两套房的资料。
李建军靠在椅子上，脑子里快速盘算。
三套180平，总价约450万。
每套定金15万，现在只要付45万。
剩下的405万，交房时再付——那得明年了。
也就是说，他可以用这45万，锁定未来价值一千八百万的房產（五年后每套值六百万）。
而他现在手里有六百多万现金。
扣掉45万定金，还剩五百六十多万。
这笔钱可以全部投进股市。
华光科技现在三块多，几天后一路干到三十多。
五百万进去，出来就是五千万。
再用这五千万去付剩下的房款，绰绰有余。
完美。
女销售抱著三套合同回来时，脸都是红的——激动的。
“李先生，这是16楼和17楼的户型图，您看看。”
李建军扫了一眼：“行，签吧。”
他拿起笔，在三套合同上分別签下自己的名字。
李建军。
三个字，签得很稳。
女销售看著他签字，手还在抖。
这三单要是成了，她的提成够在江州付个小户型首付了。
“定金怎么付？”李建军签完最后一笔，放下笔。
“可以刷卡，也可以转帐。”女销售赶紧说，“我们公司帐户在这……”
“刷卡吧。”
李建军从钱包里掏出一张银行卡——，是建行那张日常用的，里面有两百多万。
女销售拿来pos机。
李建军输入密码。
“嘀”的一声，45万划走了。
小票吐出来，女销售双手捧著递给李建军。
“李先生，这是您的收据和合同副本。”她又递过来一个文件袋，“三套房的资料都在里面了。”
李建军接过，放进背包。
“交房时间？”
“明年六月。”女销售说，“到时候我们会提前通知您办理手续。”
“好。”
李建军站起来。
“李先生慢走！”女销售一路送到门口，“有什么事隨时联繫我！”
走出售楼部时，已经是下午两点多了。
阳光有点刺眼。
李建军站在路边，看著手里的文件袋。
三套房。
就这么定了。
他拿出手机，打开股票软体。
华光科技：3.28元，又涨了三分钱。
趋势已经开始向上。
李建军想了想，拨通了王浩的电话。
“建军？你搬出去了？”王浩那边声音有点吵。
“嗯，在找地方住。”李建军说，“想问问你，知不知道学校附近有租房信息？”
“租房？”王浩想了想，“我有个高中同学在外面租，好像还有空房间。你要合租？”
“合租也行，便宜点。”李建军说。
“那我问问，一会儿给你回电话。”
掛了电话，李建军沿著街往前走。
他得找个酒店先住下。
学校附近有家快捷酒店，一晚上一百二，还算乾净。
他走到酒店门口时，王浩的电话回过来了。
“建军，问到了。”王浩说，“我同学那套房子是三室一厅，现在住了两个人，还有一间次臥空著。一个月八百，包水电。”
“地址在哪？”
“学府路那边，离学校就两站路。”
“行，我去看看。”
李建军记下地址，拖著行李箱过去了。
学府路这片是老小区，房子都是九十年代建的。但环境还行，树多，安静。
李建军按地址找到那栋楼，三楼。
敲了敲门。
开门的是个女生。
挺年轻的，二十出头的样子，扎著马尾，穿著简单的t恤牛仔裤。长得不算特別漂亮，但很清秀，眼睛很大。
“你是？”她问。
“王浩介绍来的，看房。”李建军说。
“哦哦，进来吧。”女生让开身。
房子確实不大，三室一厅，估计就八十平左右。客厅里摆著沙发、茶几、电视，收拾得挺乾净。
“我叫陈雨，”女生自我介绍，“江州大学大四的，在实习。主臥住的是我闺蜜林薇薇，她在考研。”
她指了指其中一间关著的门：“那间是书房，被我们改成臥室了，住著一对刚结婚的小夫妻，张涛和杨晓丽。”
“哦。”李建军点点头，“空的那间呢？”
“这边。”陈雨带他走到最里面那间。
房间不大，十平米左右。有张单人床，一个衣柜，一张书桌。窗户朝南，採光还行。
“八百一个月，押一付三。”陈雨说，“水电煤气我们平摊。”
“可以。”李建军说。
他其实不太在乎钱，但这地方离学校近，而且看起来室友都还算正常。
“那你什么时候能搬进来？”陈雨问。
“现在。”李建军指了指门口的行李箱。
“现在？”陈雨愣了一下，“这么快？”
“嗯，刚从宿舍搬出来。”
陈雨打量了他一眼，似乎明白了什么：“跟室友吵架了？”
“嗯。”李建军说得很简单。
“哦……”陈雨没多问，“那行，你先住下吧。房租下个月一號开始算，这个月剩下这几天就不收你钱了。”
“谢谢。”
李建军把行李箱拖进房间。
陈雨帮他拿了套乾净的床单被罩：“这是新的，没用过。”
“谢谢。”
“不用客气。”陈雨笑了笑，“对了，晚上我们一般七点左右吃饭，你要是不嫌弃，可以跟我们一起吃。我们轮流做饭，一个月交三百伙食费。”
“行。”李建军点头。
这倒省事了。
他铺好床，把东西简单归置了一下。
刚收拾完，外面传来开门声。
“雨雨，我回来了！”一个女声喊。
“薇薇回来了。”陈雨走出去。
李建军也跟著出去看看。
客厅里多了个女生，比陈雨高一点，身材很好，穿著条连衣裙，长髮披肩。她手里拎著两个大袋子，看起来刚从超市回来。
“这是林薇薇。”陈雨介绍，“薇薇，这是新室友，李建军。”
林薇薇转过头，看到李建军时，眼睛明显亮了一下。
“你好。”她笑得特別甜，“也是江州大学的？”
“嗯，大四。”
“哪个系的？”
“经管。”
“巧了，我也是经管的。”林薇薇放下袋子，“你怎么搬出来了？宿舍住得不舒服？”
“有点。”李建军没多说。
“理解理解。”林薇薇眨眨眼，“对了，晚上我们吃火锅，刚买了菜。你要一起吗？”
“好。”
正说著，书房的门开了。
一对年轻夫妻走出来。男的看起来二十五六岁，戴著眼镜，挺斯文。女的跟他差不多大，个子娇小，挺著个微隆的肚子——看起来怀孕三四个月了。
“这是张涛，杨晓丽。”陈雨继续介绍，“这是新室友李建军。”
“你好。”张涛伸出手。
李建军跟他握了握。
杨晓丽笑著点头：“欢迎欢迎，这下咱们这房子就住满了。”
“是啊。”林薇薇说，“今晚吃火锅庆祝一下！”
晚上七点，火锅真的摆上了。
电磁炉摆在茶几上，五个人围坐在地毯上。锅里红油翻滚，各种食材摆了一桌子。
“建军，你喝啤酒吗？”张涛问。
“不喝，谢谢。”
“饮料呢？”陈雨递过来一瓶可乐。
“这个行。”
气氛还挺融洽。
张涛和杨晓丽都在附近的公司上班，刚结婚不久，为了省钱才租的这间小臥室。陈雨在实习，林薇薇在考研。
五个人边吃边聊，话题从学校八卦到工作，再到房价。
“江州这房价，真是越来越贵了。”张涛嘆气，“我们想买房，看了大半年，根本买不起。”
“是啊，”杨晓丽摸著肚子，“孩子出生后总不能一直租房吧。”
“你们看江州壹號了吗？”林薇薇忽然说，“那个新楼盘，听说环境特別好。”
“看了，太贵了。”张涛摇头，“一平米八千多，我们首付都凑不齐。”
李建军默默涮著毛肚。
他今天刚定了三套。
但他没说。
“建军，你呢？”陈雨问他，“毕业后打算留在江州吗？”
“嗯，留。”李建军说。
“那得赶紧买房，”林薇薇说，“现在房价一天一个价，越等越贵。”
“在看。”李建军说。
“有看中的吗？”
“看了几个，还没定。”
火锅的热气蒸腾上来，模糊了视线。
李建军看著眼前这些年轻的、为生活奔波的面孔，心里有些感慨。
上一世他也是这样，为了一套房的首付愁白了头。
这一世，不会了。
他夹起一块牛肉，放进嘴里。
味道不错。