金钟大厦。
电梯在十七楼停下，门打开，一条铺著深灰色地毯的走廊出现在眼前。黄家豪走出来，目光扫过两侧的玻璃门，很快锁定了目標。
左手边第三间，玻璃门上掛著一块鋥亮的铜牌：
香江马来裕民財务公司。
他站在门前，透过玻璃望进去。前台的小姑娘正低头翻著什么，办公室里隱约可见几个西装革履的身影在走动。
黄家豪整理了一下领带，推开玻璃门。
“先生，请问您有预约吗？”前台小姑娘抬起头，目光在他身上一扫——西装笔挺，气定神閒，便露出职业性的微笑。
“你们杨总在吗？”黄家豪语气隨意，“如果在，麻烦通报一声，就说中巴黄家的黄家豪找他。”
小姑娘眼睛微微一亮。中巴黄家，她当然知道。虽然不是顶级豪门，但在香江商界也算有头有脸。
“您稍等，我马上去匯报。”
她起身匆匆往里走，不到一分钟便回来了。身后跟著一个四十多岁的中年男子，西装革履，戴著金丝边眼镜，面带笑容。
正是裕民財务总经理杨昌道。
“黄公子大驾光临，真是稀客啊。”杨昌道伸出手，笑容热情。
黄家豪迎上去握住，语气谦逊：“杨叔叔，咱们上一次见面还是一年前了吧？您精神依旧这么好，满面红光，一看就是生意兴隆、財源广进。”
这一声“杨叔叔”叫得自然亲切，杨昌道脸上的笑意更深了几分。
“黄公子太客气了。来来来，到我办公室坐。”
两人穿过开放式办公区，走进里间的总经理办公室。门一关上，外面的嘈杂便隔绝了大半。
杨昌道示意黄家豪在沙发上落座，自己绕到办公桌后坐下，笑问：“黄公子今天来，是有什么事？”
黄家豪没有急著切入正题，而是先铺垫了一句：“杨叔叔，您是长辈，叫我『家豪』就行。我父亲在世时曾提起您，说您是难得的金融专才，让我有机会多向您请教。”
这话半真半假。黄耀南確实带他参加过一些商界场合，但有没有专门夸过杨昌道，那就只有黄家豪自己知道了。
但杨昌道听了，笑容愈发舒展。
“既然如此，我就不客气了，直接叫你家豪。”他顿了顿，身体微微前倾，“家豪今天来，是代表黄家谈生意？”
这话问得含蓄，但意思很清楚：如果是黄家来贷款，那是大客户；如果是你个人，那就另当別论了。
黄家豪没有绕弯子：“杨叔叔，我今天是代表自己来的。”
杨昌道眼中的光芒微微一黯，但很快恢復如常。
代表个人，和代表黄家，完全是两个概念。个人贷款能有多大？几十万顶天了。这点业绩，对他这个总经理来说，塞牙缝都不够。
但他没有表现出来，依然客气地问：“那家豪想贷多少？”
黄家豪看著他，缓缓吐出四个字：“500万港幣。”
杨昌道愣住了。
他以为自己听错了：“多少？”
“500万港幣。”黄家豪重复了一遍，语气平静得像在说今天的天气。
杨昌道靠在椅背上，上下打量著眼前这个年轻人。
500万？
不是1万，不是10万，是500万？
他干这行十几年，什么客户没见过？但一个二十出头的年轻人，开口就要贷几百万港幣，还是第一次遇到。
“家豪，”他摇了摇头，语气里带著几分无奈，“咱们明人不说暗话。如果是以黄家的名义贷款，別说500万港幣，就是一个亿港幣，我也能批。但以你个人名义……”
他没把话说完，但意思已经很明显了：你一个年轻人，凭什么？
黄家豪早有准备。
他从西装內袋里取出一份文件，放在杨昌道面前。
“杨叔叔，这是我名下九龙仓股票的持仓证明。目前市值超过一千万港幣，可以作为抵押。”
杨昌道的目光落在那份文件上，却没有立刻伸手去拿。
他靠在椅背里，手指轻轻敲著扶手，脸上掛著温和的笑，眼神却带著几分审视的意味。
“家豪，”他缓缓开口，“不介意我问一句——这批九龙仓股票，你是什么时候进的？”
黄家豪知道这是例行问询，也不隱瞒：“去年12月底到今年1月初，分批买入。”
“成本呢？”
“平均13块5毛5。”
杨昌道挑了挑眉。13块5毛5，现在是28块多，翻了不止一倍。
他重新打量起眼前这个年轻人——二十出头，能在去年年底那个大盘低迷的时候进场抄底，还压得这么准，要么是运气逆天，要么……
他顿了顿，伸手拿起那份文件，翻开。
持仓证明上列得很清楚：证券帐户、持股数量、买入日期、成交均价，一一在目。
加起来一共四十二万八千股，按今日收盘价28.65计算，市值一千两百二十六万。
杨昌道默默在心里算了笔帐：成本六百万港幣左右，浮盈六百多万港幣。
他合上文件，抬起头，脸上的笑意收敛了几分，换成一副公事公办的神色。
“家豪，你这份持仓很漂亮，这个我承认。”他顿了顿，“但我必须提醒你，九龙仓最近走势不稳。
今天收盘比昨天跌了一块五，跌幅超过5%。如果这个趋势持续下去，你这一千两百万的市值，隨时可能缩水。”
黄家豪点点头，神色不变：“杨叔叔说得对，股价確实在跌。”
“那你还要拿它做抵押？”杨昌道盯著他的眼睛，“万一继续跌，跌到你的抵押率不够，我们財务公司是要追加保证金的。到时候你拿什么补？”
黄家豪没有急著回答。
他沉默了两秒，然后往前坐了坐，语气依然平静，但每个字都像钉子一样钉下去：
“杨叔叔，我问您一个问题。”
“你说。”
“九龙仓手里最大的资產是什么？”
杨昌道微微一怔，隨即答道：“海港城那块地。”
“对。”黄家豪点点头，“海港城，位於九龙最繁华的黄金地段，正对中环。
去年官地拍卖，同地段的价格是多少？每平方英尺六千到七千港幣。”
他顿了顿，继续说道：“九龙仓发行股票不到一亿股，总市值按今天的收盘价算，也就二十八个亿港幣。
可光是海港城那块地，如果按官地价格折算，值多少？”
电梯在十七楼停下，门打开，一条铺著深灰色地毯的走廊出现在眼前。黄家豪走出来，目光扫过两侧的玻璃门，很快锁定了目標。
左手边第三间，玻璃门上掛著一块鋥亮的铜牌：
香江马来裕民財务公司。
他站在门前，透过玻璃望进去。前台的小姑娘正低头翻著什么，办公室里隱约可见几个西装革履的身影在走动。
黄家豪整理了一下领带，推开玻璃门。
“先生，请问您有预约吗？”前台小姑娘抬起头，目光在他身上一扫——西装笔挺，气定神閒，便露出职业性的微笑。
“你们杨总在吗？”黄家豪语气隨意，“如果在，麻烦通报一声，就说中巴黄家的黄家豪找他。”
小姑娘眼睛微微一亮。中巴黄家，她当然知道。虽然不是顶级豪门，但在香江商界也算有头有脸。
“您稍等，我马上去匯报。”
她起身匆匆往里走，不到一分钟便回来了。身后跟著一个四十多岁的中年男子，西装革履，戴著金丝边眼镜，面带笑容。
正是裕民財务总经理杨昌道。
“黄公子大驾光临，真是稀客啊。”杨昌道伸出手，笑容热情。
黄家豪迎上去握住，语气谦逊：“杨叔叔，咱们上一次见面还是一年前了吧？您精神依旧这么好，满面红光，一看就是生意兴隆、財源广进。”
这一声“杨叔叔”叫得自然亲切，杨昌道脸上的笑意更深了几分。
“黄公子太客气了。来来来，到我办公室坐。”
两人穿过开放式办公区，走进里间的总经理办公室。门一关上，外面的嘈杂便隔绝了大半。
杨昌道示意黄家豪在沙发上落座，自己绕到办公桌后坐下，笑问：“黄公子今天来，是有什么事？”
黄家豪没有急著切入正题，而是先铺垫了一句：“杨叔叔，您是长辈，叫我『家豪』就行。我父亲在世时曾提起您，说您是难得的金融专才，让我有机会多向您请教。”
这话半真半假。黄耀南確实带他参加过一些商界场合，但有没有专门夸过杨昌道，那就只有黄家豪自己知道了。
但杨昌道听了，笑容愈发舒展。
“既然如此，我就不客气了，直接叫你家豪。”他顿了顿，身体微微前倾，“家豪今天来，是代表黄家谈生意？”
这话问得含蓄，但意思很清楚：如果是黄家来贷款，那是大客户；如果是你个人，那就另当別论了。
黄家豪没有绕弯子：“杨叔叔，我今天是代表自己来的。”
杨昌道眼中的光芒微微一黯，但很快恢復如常。
代表个人，和代表黄家，完全是两个概念。个人贷款能有多大？几十万顶天了。这点业绩，对他这个总经理来说，塞牙缝都不够。
但他没有表现出来，依然客气地问：“那家豪想贷多少？”
黄家豪看著他，缓缓吐出四个字：“500万港幣。”
杨昌道愣住了。
他以为自己听错了：“多少？”
“500万港幣。”黄家豪重复了一遍，语气平静得像在说今天的天气。
杨昌道靠在椅背上，上下打量著眼前这个年轻人。
500万？
不是1万，不是10万，是500万？
他干这行十几年，什么客户没见过？但一个二十出头的年轻人，开口就要贷几百万港幣，还是第一次遇到。
“家豪，”他摇了摇头，语气里带著几分无奈，“咱们明人不说暗话。如果是以黄家的名义贷款，別说500万港幣，就是一个亿港幣，我也能批。但以你个人名义……”
他没把话说完，但意思已经很明显了：你一个年轻人，凭什么？
黄家豪早有准备。
他从西装內袋里取出一份文件，放在杨昌道面前。
“杨叔叔，这是我名下九龙仓股票的持仓证明。目前市值超过一千万港幣，可以作为抵押。”
杨昌道的目光落在那份文件上，却没有立刻伸手去拿。
他靠在椅背里，手指轻轻敲著扶手，脸上掛著温和的笑，眼神却带著几分审视的意味。
“家豪，”他缓缓开口，“不介意我问一句——这批九龙仓股票，你是什么时候进的？”
黄家豪知道这是例行问询，也不隱瞒：“去年12月底到今年1月初，分批买入。”
“成本呢？”
“平均13块5毛5。”
杨昌道挑了挑眉。13块5毛5，现在是28块多，翻了不止一倍。
他重新打量起眼前这个年轻人——二十出头，能在去年年底那个大盘低迷的时候进场抄底，还压得这么准，要么是运气逆天，要么……
他顿了顿，伸手拿起那份文件，翻开。
持仓证明上列得很清楚：证券帐户、持股数量、买入日期、成交均价，一一在目。
加起来一共四十二万八千股，按今日收盘价28.65计算，市值一千两百二十六万。
杨昌道默默在心里算了笔帐：成本六百万港幣左右，浮盈六百多万港幣。
他合上文件，抬起头，脸上的笑意收敛了几分，换成一副公事公办的神色。
“家豪，你这份持仓很漂亮，这个我承认。”他顿了顿，“但我必须提醒你，九龙仓最近走势不稳。
今天收盘比昨天跌了一块五，跌幅超过5%。如果这个趋势持续下去，你这一千两百万的市值，隨时可能缩水。”
黄家豪点点头，神色不变：“杨叔叔说得对，股价確实在跌。”
“那你还要拿它做抵押？”杨昌道盯著他的眼睛，“万一继续跌，跌到你的抵押率不够，我们財务公司是要追加保证金的。到时候你拿什么补？”
黄家豪没有急著回答。
他沉默了两秒，然后往前坐了坐，语气依然平静，但每个字都像钉子一样钉下去：
“杨叔叔，我问您一个问题。”
“你说。”
“九龙仓手里最大的资產是什么？”
杨昌道微微一怔，隨即答道：“海港城那块地。”
“对。”黄家豪点点头，“海港城，位於九龙最繁华的黄金地段，正对中环。
去年官地拍卖，同地段的价格是多少？每平方英尺六千到七千港幣。”
他顿了顿，继续说道：“九龙仓发行股票不到一亿股，总市值按今天的收盘价算，也就二十八个亿港幣。
可光是海港城那块地，如果按官地价格折算，值多少？”