第212章 进军北京：最高端的房地產项目
京城，中国大饭店。
庆功宴的酒气还没散尽。
李青云已经回到了总统套房。
他脱掉了那件沾染了茅台味儿的西装外套。
只穿一件白衬衫。
袖口捲起，露出手腕上的百达翡丽。
面前的红木书桌上，铺著一张巨大的北京市地图。
“老板。”
苏晚晴推门进来。
手里端著一杯醒好的红酒。
“奥组委那边刚打来电话，確认了。”
“三十亿保证金，明天走帐。”
“另外，那块地的批文，也下来了。”
李青云接过红酒。
抿了一口。
目光却始终没有离开那张地图。
“三十亿，那是投名状。”
“是给上面看的。”
“但这块地……”
李青云伸出修长的手指，重重地点在地图的东三环位置。
那里，现在还是一片低矮的平房，和几个冒著黑烟的工厂宿舍。
建外soho的原址。
也是未来国贸cbd的核心心臟。
“这块地。”
“才是我们李家，在京城安身立命的根本。”
李建成凑了过来。
手里拿著根牙籤，正在剔牙。
他看了一眼地图，眉头皱成了“川”字。
“儿子。”
“你是不是喝多了？”
“那地儿我去看了。”
“破破烂烂的，全是筒子楼，还有几个大烟囱。”
“跟咱们临海的城中村差不多。”
“你要在那盖楼？”
“谁买啊？”
李建成一脸嫌弃。
“京城人不是都喜欢住那个什么……四合院吗？”
“四合院要买。”
李青云笑了笑。
“但那是收藏品。”
“我要造的。”
“是印钞机。”
他拿起红笔，在那块地上画了一个圈。
力透纸背。
“爸，晚晴。”
“你们记住。”
“这里，以后就是全中国的曼哈顿。”
“是流淌著奶与蜜的地方。”
“我要在这里，建一座城。”
“名字我都想好了。”
李青云在纸上写下四个大字。
笔锋凌厉。
**【京华烟云】**
“京华烟云？”
苏晚晴念了一遍。
“听著……有点文艺。”
“文艺？”
李青云推了推眼镜，镜片后闪过一道精光。
“不。”
“是贵气。”
“临海的壹號院，只是练手。”
“这次，我要玩把大的。”
他转身，看向刚刚从猎头公司挖来的京城项目总经理，老张。
一个在京城地產圈混了十几年的老油条。
“老张。”
“说说看，现在京城的房价是多少？”
老张赶紧站直了身体。
“李总。”
“目前三环內，均价在四千五左右。”
“好一点的楼盘，能卖到五千。”
“顶级的，像『现代城』那边，也就六千出头。”
李青云点点头。
“六千。”
他伸出一根手指，摇了摇头。
“太便宜了。”
“简直是白送。”
老张愣了一下。
“李总，这不便宜了。”
“京城老百姓现在的平均工资才一千多……”
“谁说我要卖给老百姓了？”
李青云打断了他。
语气冷漠。
“青云集团，不做刚需。”
“我们只做……”
“神话。”
他走到落地窗前。
看著窗外那座古老而又充满野心的城市。
“传我命令。”
“京华烟云，全系精装。”
“我们要用最好的石材，最好的设计，最好的电器。”
“外立面，全部用干掛石材。”
“大堂，要挑高十米，掛水晶灯。”
“我要让每一个走进去的人，都感觉自己进了皇宫。”
老张听得冷汗直流。
“李总……这成本……”
“成本不设上限。”
李青云转过身。
死死盯著老张。
“我只要效果。”
“我要让它成为京城的地標。”
“成为所有有钱人，做梦都想拥有一套的身份象徵。”
“至於价格……”
李青云顿了顿。
嘴角。
勾起一抹让人心惊肉跳的笑。
“开盘价。”
“三万。”
“哐当！”
李建成手里的牙籤盒掉在了地上。
老张腿一软，差点跪下。
苏晚晴手里的红酒杯晃了一下，酒液洒出来几滴。
死寂。
屋里像是一座坟墓。
三万？
2001年的京城？
均价四千五的时候，你卖三万？
这已经不是抢钱了。
这是在侮辱人民幣！
“李……李总……”
老张结结巴巴，嗓子都在发颤。
“您……您没开玩笑吧？”
“三万……这价格……”
“就算是把房子镀上金，也没人买啊！”
“同行会笑死我们的！”
“笑？”
李青云走过去，帮老张整理了一下歪掉的领带。
动作温柔。
却透著一股不容置疑的霸道。
“让他们笑。”
“燕雀安知鸿鵠之志。”
“他们卖的是砖头。”
“我卖的，是圈层。”
“是通往顶层社会的门票。”
李青云指了指头顶。
“京城，是什么地方？”
“是天子脚下。”
“这里最不缺的，就是有钱人。”
“煤老板、外企高管、明星、还有那些藏在深宅大院里的人物。”
“他们缺房子吗？”
“不。”
“他们缺的是一种能把別人踩在脚底下的感觉。”
“三万。”
李青云眼神狂热。
“这个价格，就是一道门槛。”
“把那些普通人，彻底挡在门外。”
“住在这里的人，非富即贵。”
“这就够了。”
老张擦了把汗。
他虽然觉得老板疯了。
但看著那双眼睛，他又觉得，这个疯子……
可能真的能成事。
“行。”
老张咬牙。
“听您的。”
“我这就是去办。”
“不过李总，这审批……”
“审批不用你管。”
李青云淡淡道。
“我会让宋秘书打招呼。”
“你只管盖楼。”
“盖一座，让全京城都仰望的楼。”
老张走了。
带著一脸的震惊和惶恐。
房间里。
只剩下李家父子和苏晚晴。
李建成蹲在地上，把牙籤一根根捡起来。
一边捡，一边嘟囔。
“三万一平……”
“一百平就是三百万……”
“乖乖。”
他捡起最后一根牙籤。
站起身。
看著儿子。
眼神里，带著一种看外星人的迷茫。
“儿子。”
“你跟爹交个底。”
“这房子……”
李建成指了指窗外那片黑乎乎的荒地。
咽了口唾沫。
声音发虚。
“这么贵。”
“你是打算……”
“卖给皇上啊？”
庆功宴的酒气还没散尽。
李青云已经回到了总统套房。
他脱掉了那件沾染了茅台味儿的西装外套。
只穿一件白衬衫。
袖口捲起，露出手腕上的百达翡丽。
面前的红木书桌上，铺著一张巨大的北京市地图。
“老板。”
苏晚晴推门进来。
手里端著一杯醒好的红酒。
“奥组委那边刚打来电话，確认了。”
“三十亿保证金，明天走帐。”
“另外，那块地的批文，也下来了。”
李青云接过红酒。
抿了一口。
目光却始终没有离开那张地图。
“三十亿，那是投名状。”
“是给上面看的。”
“但这块地……”
李青云伸出修长的手指，重重地点在地图的东三环位置。
那里，现在还是一片低矮的平房，和几个冒著黑烟的工厂宿舍。
建外soho的原址。
也是未来国贸cbd的核心心臟。
“这块地。”
“才是我们李家，在京城安身立命的根本。”
李建成凑了过来。
手里拿著根牙籤，正在剔牙。
他看了一眼地图，眉头皱成了“川”字。
“儿子。”
“你是不是喝多了？”
“那地儿我去看了。”
“破破烂烂的，全是筒子楼，还有几个大烟囱。”
“跟咱们临海的城中村差不多。”
“你要在那盖楼？”
“谁买啊？”
李建成一脸嫌弃。
“京城人不是都喜欢住那个什么……四合院吗？”
“四合院要买。”
李青云笑了笑。
“但那是收藏品。”
“我要造的。”
“是印钞机。”
他拿起红笔，在那块地上画了一个圈。
力透纸背。
“爸，晚晴。”
“你们记住。”
“这里，以后就是全中国的曼哈顿。”
“是流淌著奶与蜜的地方。”
“我要在这里，建一座城。”
“名字我都想好了。”
李青云在纸上写下四个大字。
笔锋凌厉。
**【京华烟云】**
“京华烟云？”
苏晚晴念了一遍。
“听著……有点文艺。”
“文艺？”
李青云推了推眼镜，镜片后闪过一道精光。
“不。”
“是贵气。”
“临海的壹號院，只是练手。”
“这次，我要玩把大的。”
他转身，看向刚刚从猎头公司挖来的京城项目总经理，老张。
一个在京城地產圈混了十几年的老油条。
“老张。”
“说说看，现在京城的房价是多少？”
老张赶紧站直了身体。
“李总。”
“目前三环內，均价在四千五左右。”
“好一点的楼盘，能卖到五千。”
“顶级的，像『现代城』那边，也就六千出头。”
李青云点点头。
“六千。”
他伸出一根手指，摇了摇头。
“太便宜了。”
“简直是白送。”
老张愣了一下。
“李总，这不便宜了。”
“京城老百姓现在的平均工资才一千多……”
“谁说我要卖给老百姓了？”
李青云打断了他。
语气冷漠。
“青云集团，不做刚需。”
“我们只做……”
“神话。”
他走到落地窗前。
看著窗外那座古老而又充满野心的城市。
“传我命令。”
“京华烟云，全系精装。”
“我们要用最好的石材，最好的设计，最好的电器。”
“外立面，全部用干掛石材。”
“大堂，要挑高十米，掛水晶灯。”
“我要让每一个走进去的人，都感觉自己进了皇宫。”
老张听得冷汗直流。
“李总……这成本……”
“成本不设上限。”
李青云转过身。
死死盯著老张。
“我只要效果。”
“我要让它成为京城的地標。”
“成为所有有钱人，做梦都想拥有一套的身份象徵。”
“至於价格……”
李青云顿了顿。
嘴角。
勾起一抹让人心惊肉跳的笑。
“开盘价。”
“三万。”
“哐当！”
李建成手里的牙籤盒掉在了地上。
老张腿一软，差点跪下。
苏晚晴手里的红酒杯晃了一下，酒液洒出来几滴。
死寂。
屋里像是一座坟墓。
三万？
2001年的京城？
均价四千五的时候，你卖三万？
这已经不是抢钱了。
这是在侮辱人民幣！
“李……李总……”
老张结结巴巴，嗓子都在发颤。
“您……您没开玩笑吧？”
“三万……这价格……”
“就算是把房子镀上金，也没人买啊！”
“同行会笑死我们的！”
“笑？”
李青云走过去，帮老张整理了一下歪掉的领带。
动作温柔。
却透著一股不容置疑的霸道。
“让他们笑。”
“燕雀安知鸿鵠之志。”
“他们卖的是砖头。”
“我卖的，是圈层。”
“是通往顶层社会的门票。”
李青云指了指头顶。
“京城，是什么地方？”
“是天子脚下。”
“这里最不缺的，就是有钱人。”
“煤老板、外企高管、明星、还有那些藏在深宅大院里的人物。”
“他们缺房子吗？”
“不。”
“他们缺的是一种能把別人踩在脚底下的感觉。”
“三万。”
李青云眼神狂热。
“这个价格，就是一道门槛。”
“把那些普通人，彻底挡在门外。”
“住在这里的人，非富即贵。”
“这就够了。”
老张擦了把汗。
他虽然觉得老板疯了。
但看著那双眼睛，他又觉得，这个疯子……
可能真的能成事。
“行。”
老张咬牙。
“听您的。”
“我这就是去办。”
“不过李总，这审批……”
“审批不用你管。”
李青云淡淡道。
“我会让宋秘书打招呼。”
“你只管盖楼。”
“盖一座，让全京城都仰望的楼。”
老张走了。
带著一脸的震惊和惶恐。
房间里。
只剩下李家父子和苏晚晴。
李建成蹲在地上，把牙籤一根根捡起来。
一边捡，一边嘟囔。
“三万一平……”
“一百平就是三百万……”
“乖乖。”
他捡起最后一根牙籤。
站起身。
看著儿子。
眼神里，带著一种看外星人的迷茫。
“儿子。”
“你跟爹交个底。”
“这房子……”
李建成指了指窗外那片黑乎乎的荒地。
咽了口唾沫。
声音发虚。
“这么贵。”
“你是打算……”
“卖给皇上啊？”